PATAGONIA PROPIEDADES AISEN CHILE

REGIÓN: AISEN SUR

AREA : LAGO GENERAL CARRERA

PROPIEDAD: PREDIO TEHUELCHE

AREA: 1.279,91 Hectáreas

VALOR: Ch$ 320.000.000.-

VALOR POR HECTAREA: Ch$ 250.000.-

El predio se ubica a 149 km al sur de Coyhaique, de los cuales 120 Km son pavimentados hasta llegar al devio a Peninsula Levicán (Puerto Ibañez), luego se sigue 21 km por ripio hacia Levicán y luego hay 8 km de camino que faltan por hacer.

Descripcion del Predio

Está compuesto por dos lotes que limitan con 3 ríos, Claro, Colorado y Las Mosquetas.

Lote A) de 710,73 has cuyos limites son:

• Norte: Cordilleras Fiscales y dos propietarios.
• Este: Río Claro y Río Las Mosquetas que lo separan de los lotes B) y C).
• Oeste: Cordilleras Fiscales.

Lote B) de 569,25 Has con los sigiuientes limites:

• Norte: Río Claro que lo separa del Lote A).
• Este y Sur: Río Colorado.
• Oeste: Río Colorado y cordilleras fiscales y Lote C).

Existe un estudio del predio en su totalidad y un plan de manejo forestal que abarca 207 has de bosque nativo adulto.

La composición del campo es la siguiente:

Tipo Forestal	Hectáreas
Bosque nativo achaparrado denso	59,0
Bosque nativo achaparrado semi denso	12,0
Boque nativo abierto	7,7
Bosque nativo adulto denso	340
Bosque nativo adulto semi denso	76,4
Cajas de Ríos	48,8
Estepa patagónica	35,7
Matorral pradera abierto	414,0
Renoval denso	97,2
Terrenos sobre límite vegetación	119,5
Vegas	13,2